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仲 介
売却まで6ヶ月
5,500万円
・価格が下がりにくく、
希望価格で売却できる
可能性が高い。
・住み続けながら
販売することも可能。
業者買取
売却まで1ヶ月
5,000万円
・販売期間がなく
即現金化できる。
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周囲に知られずに済む。
リースバック
売却まで1ヶ月
4,950万円
・販売期間がなく
即現金化できる。
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続けることができる。
買い戻しも可能。
売却可能時期は
大きく変わります。
当社売却実績
都内、西麻布、目黒、田園調布などの
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条件に近い物件がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
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【中古物件】
予算6,000万円
都内で車2台停車できる戸建て物件
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結不動産リアルティ
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専門分野満足度が凄い！
過去1年間の不動産売却経験者に対する自社アンケート調査（2019年10月実施）
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POINT 02
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無料相談が凄い！
無料法律相談
内容の比率
過去1年間の「結不動産リアルティ」法律相談内容比率集計（2020年3月6日時点）
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選択売却方法の比率
過去1年間の「結不動産リアルティ」売却方法選択比率集計（2020年3月6日時点）
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最近よく耳にするリースバックを積極対応する不動産会社である事
相続・離婚・借金（債務）問題に精通した不動産会社である事
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ノウハウを取り揃え、
一般的な不動産物件から、
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売却方法ごとに売却査定します。
査定評価可能な不動産
相続で生じた物件
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不動産を含む企業
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売却方法ごとの特徴
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各売却方法ごとの特徴を
知ることが大切です。
仲介とにかく高く売却したい方に
不動産会社が営業活動を通じて買主を探します。
仲介手数料は法定上限金額が3％以下に一律で定められているため、より高い価格で売買を仲介することが不動産会社の収益にプラスに作用します。高く売却したい意識は強いと言えるでしょう。
買主が見つからない限り売却が出来ないため、一定の期間を覚悟する必要があります。また、買主との交渉になりますので必ずしも査定評価額で売却できるとは限りません。
業者買取とにかく早く確実に売却したい方に
不動産会社が直接買い取ります。
買主が不動産会社になりますので、早く確実に査定評価額で売却することができます。仲介手数料は発生しません。
買取り不動産会社は売買差益で収益を上げますので、高く転売することに加えて、安く買い取ることでも収益になります。その場合は売主との利益相反が生じます。
リースバック売却後も今の物件に住みたい方に
売却した不動産の買主とリース契約を結び、
賃料を支払うことで売却した不動産に住み続ける方法です。
売却した際は買取代金が一括で支払われるため、ローン一括返済や、まとまった現金が必要な時に有効です。また、将来的に買い戻すこともできます。
融資までに一定の期間が掛かります（1週間〜1ヵ月程度）売却価格が住宅ローンの残債より高くないと利用ができません。またリース料（賃料）が周辺の相場よりも高くなることがあります。
こんなお悩み解決中！
仲介と業者買取、どちらが自分にあっているのか分からない。
不動産を売却するまでにどれくらいの期間がかかるの？
不動産を完全に手放すことに身内からの反対意見がある。
不動産の売却を含めてあらゆる選択肢を把握したい。
権利関係が複雑になっているので他の不動産会社に取り扱えないといわれた。
ワケありの物件なので買い叩かれそう。
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完全無料でご相談に応じます。
幅広い選択肢の一括査定・
審査をおこなうことで、
納得の不動産売却・換金策が
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結不動産リアルティの
不動産売却
01
高度な専門性が必要な物件には、厳選された専門性の高い担当者が対応。
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コンセプトは「選択肢」のご提供、各サービスの側面から詳しいご説明が受けられます。
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不動産売却以外の、相続問題、離婚問題、権利解消、土地活用などのご相談にも専門家が対応します。
結不動産リアルティを
ご利用いただいたお客様
50代サラリーマン家族
保有不動産築30年の戸建て（空家年数3年）
案件内容住宅コンサルティング・売却
空家になっていた相続不動産を売却
2階建の木造住宅を親類より相続を受けましたが、自分が生活しているエリアから遠い為、売却を考えていましたが、誰に相談して良いか分からず、職場近くの当社に相談を頂きました。
当社では日本全国の不動産売却が可能な為、売却の依頼を頂きました。
地元の不動産業者と連携を取りスムースに売却ができました。
40代サラリーマン家族
保有不動産築10年のマンション
案件内容住宅コンサルティング・売却
急な転勤等で住宅を売らなければならなくなった
転勤が決まり、住んでいるマンションを売却することに。
他社にて広告を出したところ購入希望者があり、実際に物件を見てもらったが内装が汚れている等の理由からなかなか売却できず困っていたところ、当社に相談がありました。
タバコ等の汚れが酷く、表装のリフォームを提案し、価格をその分上げて売却活動を当社にて再開したところ希望に近い価格にてすぐに売却ができました。
結不動産リアルティ
ご利用の流れ
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結不動産リアルティの担当者が物件情報をお伺いします。
この情報を元に各売却方法の査定額を算出します。
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